Архитектура и проектирование |
Группа компаний «ЭЛИТСПЕЦСТРОЙ» разрабатывает проектную документацию при наличии утвержденного решения о предварительном согласовании места размещения объекта, на основе утвержденных (одобренных) обоснований инвестиций в строительство или иных предпроектных материалов, договора, задания на проектирование и материалов инженерных изысканий.
При строительном проектировании предприятий, зданий и сооружений производственного назначения следует учитывать решения, принятые в схемах и проектах районной планировки, генеральных планах городов, поселков и сельских поселений, проектах планировки жилых, промышленных и других функциональных зон.
Строительное проектирование объектов жилищно-гражданского назначения осуществляется в соответствии с утвержденными в установленном порядке генеральными планами городов, поселков и сельских поселений, схемами и проектами районной планировки и разработанными на их основе проектами застройки.
При архитектурном строительном проектировании особо сложных и уникальных зданий и сооружений заказчиком совместно с соответствующими научно-исследовательскими и специализированными организациями должны разрабатываться специальные технические условия, отражающие специфику их проектирования, строительства и эксплуатации.
Проекты, рабочие проекты на строительство объектов независимо от источников финансирования, форм собственности и принадлежности подлежат государственной экспертизе в соответствии с порядком, установленным в Российской Федерации. Проектирование, выполненное в соответствии со всеми законодательными нормативами и техническими требованиями, является основанием для начала строительства. Проектирование опирается на специальные знания всех технических процессов и многолетний опыт работы в сфере архитектуры.
Соответствие подготовленных документов требованиям государственных и местных органов власти по архитектуре и строительству обеспечивает команда специалистов, включающая главного инженера проектов; главного архитектора; конструкторов; технологов и др.
| | | | Стадия "Проект"
Документация, разработанная на стадии "Проект", проходит все установленные согласования и утверждается компетентным государственным или муниципальным органом. Все технические требования и положения нормативно-правовых актов должны быть соблюдены при подготовке документов.
В разработке документации на стадии "Проект" участвует группа специалистов под руководством главного архитектора и главного инженера, роль которых заключается в организации деятельности остальных экспертов и контроль за соблюдением качества и сроков работы. Особого внимания на данном этапе требуют следующие разделы проекта: чертежи стадии АР; чертежи стадии КЖ и КМ; технология и ее поэтажные компоновочные решения; стройгенплан.
Квалифицированная работа консультанта-проектировщика позволяет существенно сэкономить время проектирования и добиться высокого качества проекта, облегчив задачи подрядной организации.
Стадия "Рабочая документация"
Разработка рабочей документации - один из основных этапов реализации проекта, требующий участия всех его сторон.
Рабочая документация - документация, разработанная на основе утвержденной проектной документации и необходимая для выполнения строительных работ. На этой стадии осуществляется детальная проработка проектной документации (узлы, детали и пр.), составляются необходимые спецификации на все разделы проекта.
Поскольку подрядная организация осуществляет строительство на основании рабочей документации, необходимо предельно четко описать все технологические процессы. Особого внимания требуют архитектурные и инженерные решения, а также документ, посвященный инженерному оборудованию, в том числе разделы:
генеральный план и благоустройство;
архитектурные решения;
конструктивные решения;
противопожарные мероприятия.
Эффективная реализация всего проекта требует постоянного взаимодействия консультантов и проектировщиков для обмена опытом и поиском оптимальных решений.
Предоставляемые услуги по архитектурному проектированию домов и зданий
1. Разработка генеральных планов участков под застройку
2. Разработка эскизных проектов домов и зданий
3. Ландшафтное проектирование
4. Проекты интерьеров коммерческой недвижимости и жилых домов
5. Разработка поэтажных планов
6. Определение технических требований
Группа Компаний ЭЛИТСПЕЦСТРОЙ профессионально оказывает услуги по архитектурному проектированию. Мы занимаемся архитектурным проектированием элитных жилых домов, зданий, объектов гостиничной и коммерческой недвижимости, коттеджей и загородных домов. >>> ВИДЫ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
|
|
|
|
|
